Как можно использовать материнский семейный капитал

Материнский(семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых родился (был усыновлен) второй ребенок(либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении)второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

С 1 января 2015 года размер материнского(семейного) капитала составляет 453026 рублей.

По Тюмени и Тюменской области было выдано по состоянию на 01.09.2016 г 87270 сертификатов.

Мат.капитал можно использовать на следующие цели:

1.Улучшитьсвои жилищные условия

2.Оплатаобразовательных услуг

3.Направлениеденег на накопительную пенсию матери

4.Компенсациязатрат на социальную адаптацию детейинвалидов до 3 лет.

Материнскийкапитал можно использовать по частям– часть на образование ребенка, часть– на улучшение жилищных условий (в т.ч.-гашение ипотеки), часть – на формированиенакопительной части трудовой пенсии.

Подробноостановимся на первом пункте улучшениежилищных условий.

МСКможно использовать в качествепервоначального взноса по ипотеке , вэтом случае второму ребенку должноисполнится 3 года, это основное условиебанков,за исключением некоторыхбанков(прописать банки). В остальныхслучаях мат.капитал используют в счетпогашения действующего ипотечногокредита.

В случаях когда у Вас есть большая часть суммы собственных средств, на приобретение жилья, банки предлагают оформить займ под МСК сроком на 2 месяца.

Что можно приобрести?:

1.Квартируна вторичном рынке

2.Квартирув новостройке

3.Загородныйдом

4.Использовать на строительство жилогодома.

Объект приобретаемой недвижимости должен находится на территории Тюмени ,Тюменской области и ближайших областях.

                                                        Ипотека с использованием МСК.

Оформление ипотеки регулируется статьей 20 федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «О залоге недвижимости». Особенности использования материнского капитала на получение ипотечного кредита или займа приводятся дополнительно в статье 10 федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

Чтобы получить ипотеку под материнский капитал,необходимо прийти в кредитную организацию,где вам сделают предварительный расчет расскажут о подходящих вариантах кредитов или займов. Для этого будут необходимы следующие документы:

• паспорт владельца сертификата;

• справка о доходах;

• копия трудовой книжки;

• копия материнского сертификата.

• После выбора квартиры заключается договор ипотечного кредитования с покупателем, и на расчетный счет продавца переводится необходимая сумма за квартиру. Затем необходимо прийти в отделении ПФР с заявлением о необходимости перевода средств материнского капитала на счет банка, приложив следующие документы:

• кредитный договор на покупку квартиры;

• договора об ипотеке (залоге недвижимости).

Материнский капитал на погашение ипотеки

• Направить мат.капитал на погашение действующего ипотечного кредита можно сражу же, не дожидаясь трехлетия ребенка.Для этого необходимо предоставить в Пенсионный фонд следующий пакет документов:

• кредитный договор на покупку квартиры;

• справка из банка о величине остатка основного долга и процентов по договору;

• свидетельство о государственной регистрации права собственности;

• договор об ипотеке;

• выписка из реестра, подтверждающая членство в кооперативе — если кредит был оформлен для внесения вступительного взноса в кооператив.