Покупка квартиры долевки в новостройке с использованием средств МСК

Данный способ также регулируется статьей 10 федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Основными участниками сделки при этом являются:

• строительная компания или подрядная организация;

• лицо,вкладывающее деньги в строящийся жилой дом.

 В этом случае покупатель направляет денежную сумму застройщику, а тот обязуется передать покупателю квартиру по окончании строительства (после введения дома в эксплуатацию).

Главное преимущество данного варианта в том,цена за квадратный метр в долевом строительстве значительно меньше в сравнении с рыночной ценой уже готового жилья (однако при этом есть и вполне определенные риски).

Необходимые документы для направления МСК на приобретение квартиры при участии в долевом строительстве новостройки:

• договор долевого участия и при наличии — договор о переуступке прав (копия и оригинал);

• подтверждение внесения определенной суммы в счет уплаты цены договора участия в строительстве;

• справка об оставшейся сумме долга по договору.